如今的房地产还能投资吗

财商之父

房地产近几年的热度似乎没有那么高了，人们投资房地产也更加趋于理性了，或者说投资的门槛也被政策越调越高了，似乎投资房地产已经变成不那么赚钱的一个投资选择了。

那么，如今的房地产还到底能不能投资呢？

钱学生（Moneybaba168）

1.增收房产税，将其作为地方政府的主要税收来源。

毫无疑问，增收房产税会增加房产持有成本，卖房和买房的均衡点会移动，对多套房持有者来说，利空，对房地产市场来说，则是巨大利空！

对什么人征收房地产税首先，如果你家庭名下只有一套房，那么基本不用担心要交房地产税了。因为房地产税主要是为了遏制那些炒房的人群，而一套房属于最基本的刚需，国家是不会对你征收房地产税的。如果你名下有两套或以上的房子，那么很有可能就要交房地产税了。

同时，对三线四线城市来说，这也是利空，这就意味着其房子可能更卖不出去，也可能意味着20年这些城市膨胀的势头面临终结。

2.城市化严重过剩，已经接近尾声。

中国大踏步走了十年的城市化道路，所带来的东西有：全国就是个大工地，到处塔吊林立，修了无数的房子，马路，桥梁。许多人住进了鸟笼样的房子、蜂窝样的建筑。的确有许多人的居住环境得到了改善。

但是80、90后太多人都混在城市，太多的人还没在城市买房，农村也只剩下老人小孩。且人均收入与房子均价差距越来越大，天平的一端已经被房价沉沉的压下，房地产正在失去平衡，这是很明显的趋势。

3.全国住房信息已经联网，会促使更多人卖房。

现在很多投资客，很大一部分财产都以房产形式存在。联网意味着这些财产将暴露在中央眼皮下，这是一个多么巨大的定时炸弹啊。所以，必然会促使更多人卖房，甩掉那些可能是非法途径获取的“烫手山芋”。

4.出生率降到全球最低，大部分人不敢要太多小孩。

如果一个家庭即便省吃俭用，也要用30年的时间才能还完这笔房贷，就相当于把一生都搭在了这套房子上，对于家庭来说损失的是文化娱乐等支出和生活水平。因此即便现在出了二胎政策，大部分中国人依然不敢生。

那么问题来了，出生率逐年下降，必然导致今后那么多房子没人住。当供应大过需求，是什么样的结果，相信大家一目了然。

5.国家对金融的调配会逐渐完善，老百姓会将投资转移金融。

随着社会的发展，金融行业在社会发展中起到了不可替代的作用，国家开始越来越重视金融产业发展和金融人才！投资理财的观念也在国民心中扎根发芽，我们用血汗和艰辛所换来的财富，伴随着时间推移一直在“挥发”。

那么，我们该如何避免这一切的发生呢？选择无非就是：投资、理财、消费！对于财富的积累那主要就是投资和理财！一勺财商~普及中国人的财商知识