一直与中介斗智斗勇

civilloo · 发表于 2018-7-24 23:27

一直对中介没有任何好感，尤其是北漂需要租房之后，中介这种不事生产，不创造任何价值的群体不值得尊敬。
房产中介不断在信息端慢慢的形成垄断，
一方面截断真实信息流，在各大网络平台散布真真假假的房源信息，
增加供需双方获取信息的时间成本，降低供需双方获取真实信息的效率，
另一方面依靠垄断的信息资源，不断涨价与提租，获得更多的中介费，
这无异于合法的黄牛党，称之为社会的蛀虫并无什么不妥。
其中链家的自如更是房租涨价的急先锋，帝都近这一年的房租猛涨和这些房产中介脱离不了关系。
这次在帝都属于第三次租房了，刚刚和房东签了合同，
除了第一次租房被迫向中介低头，其余两次都成功的绕开了中介。
就来说说怎么跟中介斗智斗勇。
第一次租房，在链家租的，那是因为刚到帝都，屌丝属于那种不喜欢麻烦别人的类型，
不去同学那挤一挤，就直接拖着一个小箱子就住到了单位附近的汉庭，住下后第二天去单位办理报到和入职手续，
然后花了几天时间去找房，本着两个极端的原则，离单位近则牺牲舒适性来换通勤便利性，离单位远则牺牲通勤便利来换舒适性，
后来去了北五环找了个单身公寓，在链家交了一个月房租当中介费，但还是恨得牙痒痒的。
第二次租房，已经是两年后，对帝都已经很熟悉了，就开始了斗智斗勇的过程，
先大致确定想住的区域，然后去这个区域的中介问问，中介仿佛看到了钱一样的两眼放光，
然后就是各种热情的带你去看房，看房的过程中还不忘吹嘘自己的工资有多高然后鄙视了一下屌丝收入，
然后屌丝看了一套回迁房，正在装修的，户型还可以，装修工人正在装厨房的煤气灶，也差不多收尾了，
然后果断跟中介说回去在考虑考虑，和中介分开后去找了一个超市买了一包还可以的烟，大概30多，
杀了一个回马枪，找到房子里装修的工人，给烟问房东电话，顺利到手，然后找到房东签合同；
近期房东房子卖了，也就开始了第三次租房，这次技术含量稍微多点，
在链家上看到了一套房子，装修得还不错，看图片很满意，
然后给中介电话，聊天过程表达出对楼层很在乎，不希望是奇怪的楼层，
然后套出了该房源在13楼但在小区的几单元不得知，
然后问什么时候可以看房，又得到一个消息，这房子卖了，两任房东下午要房子里交割收房，
然后地图上查了下这个小区一共有四个单元有超过13层的，
然后根据拍照的照片窗户外面的建筑参照物，初步判断是中间的两个单元，
再根据户型图，判断了一下朝向，基本确定是哪一两个房门，
然后，实地踩点，每个单元符合朝向的有两套，
随机敲门，就说想租房子，敲开的第一套是个小姑凉开门的，直说不想通过中介，就自己来找房子，
小姑凉人还挺好，帮我看了下户型图，确定就是她住的那个房号，但她也是租客，
意味着这套房子在另外的一个单元，
继续奔往隔壁的单元，敲门，果然一票人在房间里交割验房，还有链家的人，
卖房的房东开的门，我说我要租房，然后就把买房的房东叫了出来，
然后我递上自己的名片，说我想租这套房子，等交割完给我打个电话，
还没等我走到楼下的星巴克，电话就来了，
商量了一下看房子和签合同的时间，
今晚顺利签了合同，又省了一个月房租的中介费。